關于房地産發展長效機制實現路徑研究 ———基于“租購并舉”視角

作者：

陸岷峰 周軍煜

作者單位：

南京财經大學江蘇創新發展研究院，南京财經大學金融學院

本文新意：

提出以租購同權為切入點推進租購并舉來解決房地産市場發展難題。

摘要：

  房地産在我國經濟高速發展中地位突出，在中央和各地政府政策支持和城市化建設的推進下，我國的房地産市場發展蓬勃。我國曆次房地産調控政策的實際效果不理想，隻能維持較短時間，無法從根本上解決房地産市場問題，中央政府開始探索長效性調控機制。長期以來，住房市場重購輕租，租賃市場發育不足，相關配套基礎設施缺位，政策法規不完善；購房市場泡沫化嚴重，商品房售價高企，投機炒作行為泛濫。在當前房地産發展階段，必須建立多渠道供應、多層次保障的住房體系，并以租購同權為切入點推進租購并舉，才能從源頭上解決房地産市場發展難題。

關鍵詞：

租購并舉；住房制度；長效機制；調控措施

項目資助：

引用文本：

陸岷峰，周軍煜.關于房地産發展長效機制實現路徑研究——基于“租購并舉”視角[J].金融管理研究,2020(01):99-118.